Günde bin 200 konut kredisi veriliyor. 2004’te 2.6 milyar YTL olan konut kredisi, Ekim 2005’te 9.4 milyar YTL’ye çıktı. Bu artışı sınıf atlama kaygısı diye yorumlayan Emay İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Hakan Çağlar, ‘Ev alanların çok parası yok. B grubunun sınıf atlama isteği talebi patlatıyor’ dedi.TÜRKİYE’de kredi faizlerinin düşmesi, istikrarın sağlanması ve mortgage yasası ev satışlarını patlattı. 1999 depremlerinin ardından 2-3 yıl boyunca krizlerin de etkisiyle konuta talep sıfırlanmıştı. Son yıllarda ise patlama yaşanıyor. Bunun en önemli nedeni de az peşinat ve uzun vade oldu. 250 bin YTL’lik bir konuta karı-koca 25 bin YTL’lik peşinatı tamamladıktan sonra girebiliyor. Müteahhitler bunun altında yatan nedenlerin en önemlisinin ise orta gelir grubu insanların lüks ve site içinde bir ev alıp, hayatındaki tek lüksünü yaşamak olduğunu söylüyor.
TEK HEDEF LÜKS EV
EMAY İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Hakan Çağlar bu durumu, ‘Peynir ekmek gibi satılan konutları alanlarda para var denemez. B grubu insanların kaliteli konuta açlığı ve sınıf atlama istekleri bu konutların bu kadar hızlı satılmasına neden oluyor’ diye yorumluyor. Çağlar, ‘Bu kişiler karı-koca çok çalışıyor. Eğitimliler. Kaliteden hoşlanıyorlar ve tek lüksleri evleri. Onlar da son kuruşlarına kadar bu evleri alıyorlar. Öyle fabrikası olan bol paralı yöneticiler değil buradan ev alan kişiler’ dedi. Çağlar, bu nedenle, en ufak bir terslik halinde de evlerin elden gitme riskleri olduğunun da gözden çıkarılmaması gerektiğini söyledi.
EN İYİSİ KULLANILDI…
TÜRKİYE’de henüz konut patlamasının yaşanmadığını söyleyen Çağlar, depremden sonra yeni bir anlayışın geldiğini ve depremden sonra, kötü üretim yapan firmaların tamamının elendiğini söyledi. Çağlar, ‘Geriye kalanlar artık en iyiler’ dedi. Ataşehir Kentplus’ın 2 bin 44 konutluk bir proje olduğunu ve Emlak GYO ile gelir paylaşımı sistemi ile yapıldığını söyleyen Çağlar, ‘Kentplus Ataşehir, 6 ayrı siteden oluşuyor. Daha yaşanılır alanlar yarattık. Mimarlığını dünyaca ünlü mimarlarımızdan Doğan Tekeli yapıyor’ dedi. Tüm projelerde A grubu standardını kullandıklarını belirten Çağlar, ‘Herşeyin en iyisini kullanıp, fiyatları makul tuttuk’ dedi.
ATAŞEHiR VE MiMAR SiNAN YOK SATIYOR
