TOKİ Alt Gelir İçin 16 İlden Arsa alacak

Kalan 20 bin konuttan 10 binin yapılabilmesi ise 16 ilde uygun arsanın bulunmasına bağlı.
 
Yoksul ve alt gelir grubuna yönelik toplam 50 bin konut üretmeyi hedefleyen Toplu Konut İdaresi (TOKİ), 16 ilde uygun arsa arıyor. TOKİ tarafından toplam 10 bin konutun üretilebilmesi, Adapazarı, Aydın, Balıkesir, Bilecik, Bitlis, Bursa, Çankırı, Denizli, Edirne, Hatay, Kırşehir, Kocaeli, Konya, Tekirdağ, Yozgat ve Van illerinde uygun arsa bulunduğu takdirde gerçekleşecek. Bu konutlardan bin tanesi aylık 100-120 YTL taksit ödemeli yoksul gelir grubuna yönelik 55-65 metrekare büyüklüğündeki evlerden oluşacak. Diğer evlerin büyüklüğü ise 65 metrekareden başlayıp 75 metrekareye kadar değişecek ve aylık taksitleri de 150-200 YTL arasında olacak.

TOKİ, arsa ihtiyacını öncelikli olarak Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nün elinde bulunan devlet arazilerinden karşılıyor. Ancak söz konusu yerlerde Milli Emlak’a ait arsa olmaması halinde, il ve ilçe belediyelerinin elinde toplu konut yapmaya müsait boş arazileri araştıran TOKİ, belediyelerle iki farklı şekilde anlaşabiliyor. Arsanın değerini belirleyen TOKİ ya bu bedeli nakden belediyeye ödeyerek arsayı satın alıyor ya da arsanın üzerine konut ürettikten sonra, belirlediği arsa değeri kadar konutu belediyelere devrediyor. Belediyeler de bu konutları alt gelir grubundaki hemşehrilerine satarak kaynak yaratıyor. TOKİ eğer arsa arayışlarında belediye cephesinden de sonuç alamazsa, son olarak kamu kurumlarının gayrimenkul portföyünde bulunan arsaları araştırıyor. Çok istisnai durumlarda ise özel şahısların elindeki arazilere talip oluyor.
 
Konutların metrekaresi 350 YTL
TOKİ geçen yıl içinde yoksul ve alt gelir gruplarına yönelik olarak 30 bin konutun ihale aşamasını tamamladı. Bunlardan 87 ilçede 23 bin konutun inşasına da başlandı. Kalanların ise ihale süreci devam ediyor. Yoksul ve alt gelir gruplarına yönelik konutların metrekaresini 300-350 YTL’ye mal eden TOKİ, satışta sözk onusu konutlar üzerine herhangi bir kâr marjı eklemiyor. Bu kategoriye giren evlerin satışında herhangi bir peşinat talep edilmiyor ve konut bedeli 240 ay vadeli olarak tahsil ediliyor. Bu arada konutlara müracaat koşulları da yumuşatıldı. Daha önce geçerli olan, aylık hane gelirinin en fazla 500 YTL olması koşulu 650 YTL’ye çekilirken yoksulların başvurabileceği evlerin büyüklük sınırı da 45 metrekareden 55 metrekareye yükseltildi.
 
Plansız kentleşmeye çözüm getireceğiz

 
100 YTL taksitli bin konut da şu an arsasız