Ziraat Katılım Konut Finansmanı sizlere katılım bankacılığının avantajları ile faizsiz bir konut edinme imkanı sunuyor.
Ziraat Katılım tarafından tek bir ana başlıkta Konut Finansmanı ismi ile toplanan konut kredileri, kendi içinde geniş ödeme seçenekleri barındırıyor. Düşük vade farklarıyla 120 aya kadar vadeli konut satın alabileceğiniz sistem, ödeme şekli açısından bire bir görüşmelerde farklılıkların sunulmasıyla zenginleşiyor.
Banka tarafından 10 yıla kadar vadelendirilebilen satışlar, konutun %80’i üzerinden borçlandırılarak yapılıyor. Başka bir deyişle, konutun ekspertiz değerinin 5’de 1’ini sizin peşin ödemeniz gerekiyor.
Konut aslında sistem esnasında önce bankanın mülkü olup, banka kendi gayrimenkulünü size satma şeklinde bir yol izlendiğinden, faizsiz bankalardaki gibi herhangi bir şekilde nakit döngüsünde yer almıyorsunuz. Banka tarafından size bir ödeme yapılmıyor. Ancak konut önceki sahibi tarafından bankaya satın alınıp, ardından size vade sözleşmesi ile satılıyor. Bundan sonra sizin sözleşme esnasında konutun ekspertiz değerinin %20’si tutarındaki kısmı bankaya peşinat olarak vermeniz gerekiyor.
Öncelikle bilmelisiniz ki satışa konu konut üzerinde banka lehine 1. derecede ipotek konuyor. Gerekli görüldüğünde ayrıca teminat ya da teminatlar da istenebiliyor. Genel olarak talep edilen belgeler ise kredi talebini içeren form, gelir-çalışma durumunu beyan eder geçerli belge olarak belirtiliyor.
Bununla birlikte banka gerekli görürse sizden ek teminatlar ve bu teminatlara dair tali belgeler de isteyebileceğini, kefil talep ederse kefillerinizden de bazı belgeler isteyebileceğini, yine gerekli görürse adınıza kayırlı bazı faturaları talep edebileceğini bildiriyor.
İletişim kanallarımızdan gelen soruların çoğunluğunu katılım bankalarının dinen câiz olup olmadığı yönündeki sorular oluşturuyor. Yaptığımız araştırma ve danışmalardan edindiğimiz bilgilere göre temelde dîne uygun olan sistemlere yapılan bazı eklemeler sorun teşkil edebiliyor. Ayrıca kağıt üzerinde dîne uygun olan sisteme adım adım uyulmaması da sorun teşkil edebiliyor. Fâiz çekincesiyle hareket eden halkımız için yaptığımız özel araştırmaları içeren İslâmi Mortgage Makalelerimizi okumanızı tavsiye ediyoruz.
Gönderinin son gücellemesi 27 Ağustos 2017 17:44
TOKİ’nin 2017 yılı itibariyle anahtar teslim yapmaya hazırlandığı projesi TOKİ Nevşehir Göre projesi, Çayırlık mahallesinde… DEVAMINI OKU
Toki Bartın Ulus Konutları, Ulus ilçesi Samat mahallesinde inşa edilecek 320 konutlu devasa bir yaşam… DEVAMINI OKU
Toki Çankırı Orta Konutları, Çankırı’nın Orta ilçesinde inşa ediliyor. 333 konutlu projenin ihalesi 2017 sonbaharında… DEVAMINI OKU
Toki Gaziantep İslahiye Konutları Projesi TOKİ tarafından inşa edilen geçirilen 596 adet konutu kapsıyor. 6… DEVAMINI OKU
Başbakanlık + TOKİ’nin ortak çalışmalarıyla tasarlanan Toki Kayseri Konutları projesi, 3 ayrı projede toplamda 1171… DEVAMINI OKU
Toki Çorum Kuruçay Konutları, adından da anlaşıldığı gibi Kuruçay mahallesinde hayata geçirilecek. 699 konutluk proje… DEVAMINI OKU