Yabancılar Konut Almaya Devam Ediyor

Anayasa Mahkemesi’nin konuya ilişkin iptal kararının ardından
geçen yıl Temmuz ayında durdurulan satışlar, yeni düzenlemenin
yürürlüğe girdiği 7 Ocak 2006’da tekrar başladı.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, bu tarihten
Nisan ortasına kadar geçen süreçte, bin 565 yabancıya toplam 412 bin
metrekare gayrimenkul satışı yapıldı. Yabancılara satılan taşınmaz
sayısı da bin 206 olarak belirlendi.

Bu dönemde yabancıların edindiği arsa-arazi adedi 143, bina veya
meskenli arsa-arazi adedi 56 ve bağımsız bölüm miktarı 1.008 oldu.
Söz konusu arsa, arazi ve bağımsız bölümlerin toplam büyüklüğü de
412 bin metrekare olarak ölçüldü.

-İNGİLİZLER İLK SIRADA-

Yılın ilk çeyreğinde Türkiye’de taşınmaz satın alan yabancıların
mensup olduğu ülke sayısı 24’ü buldu. Bunlar arasında da ilk sırayı,
geçmiş yıllarda olduğu gibi yine İngilizler aldı.
Bu dönemde 588 İngiliz, büyük bölümü güney illerinde, toplam 420
gayrimenkul edindi. İkinci sırada bulunan Almanlar da 258 taşınmaz
satın aldı. Türkiye’de mülk edinen Almanların sayısı ise 267 olarak
belirlendi. Listede Almanların ardından sırasıyla İrlandalılar, Hollandalılar,
Norveçliler, Belçikalılar ve Yunanlılar yer aldı.

-SATIŞ YAPILAN İLLER-

Yabancılar, 3 ay içinde toplam 30 ilde gayrimenkul edindi. En
fazla yoğunluk Antalya’da görüldü. Antalya’da, 875 yabancı 637 taşınmaz satın aldı. Kentte gayrimenkul alan yabancıların dağılımında da İngilizler,
Hollandalılar, İrlandalılar, Norveçliler ve Almanlar ilk 5’i
oluşturdu. Aydın’da 255, Muğla’da 121, İstanbul’da 68, Mersin’de 63, İzmir’de de 53 yabancı, emlak sahibi oldu.

-DAĞILIMLAR-

Yabancılara mülk satışının yeniden başladığı Ocak ayından bu yana
Türkiye’de taşınmaz edinen yabancı uyruklu gerçek kişilere ilişkin
bilgiler şöyle:

  KİŞİ     TAŞINMAZ
YABANCILAR       SAYISI     SAYISI         ALANI(M2)
————-              ——–       ——         —————–
Almanya                 258         267             171.844
ABD                          3              4                        503
Avustralya               1              1                           16
Avusturya              36            24                  30.468
Belçika                  51            69                    3.861
Danimarka           18            24                    1.687
Finlandiya            15            19                    1.575
Fransa                   8             10                    1.285
Güney Afrika          1             2                           36
Gürcistan               1             1                            21
Hollanda            116          163                  19.951
İngiltere             420          588                  86.122
İrlanda               128          188                  37.300
İspanya               2               4                          495
İsrail                    2               3                            93
İsveç                   11            12                         811
İtalya                    3              3                       3.813
KKTC                   6              6                    41.406
Makedonya         2             2                          140
Norveç               82           122                    6.247
Rusya                 8               7                     1.049
Sırbistan-Karadağ     2        2                        36
Ukrayna             4               4                         850
Yunanistan       28           40                     2.392
—————-     ——-      ——-              ———–
Toplam            1.206    1.565              412.001

Yabancı uyruklu gerçek kişilerin gayrimenkul edindiği illerin
dağılımı:

İLLER        TAŞINMAZ      KİŞİ      EDİNİLEN TAŞINMAZ
SAYISI      SAYISI     BÜYÜKLÜĞÜ (M2)
——–     ———    ——-    —————–
Adana             5         5              1.053
Ankara           12      12              6.008 
Antalya         637    875            153.100
Aydın            176    255             53.809
Balıkesir        8         9              1.641
Burdur            1         1                307
Bursa            19       25              1.683
Çanakkale     1         1                274
Edirne             3        4                698
Elazığ              1        1                  3
Eskişehir       1         1                 21
Gaziantep     20      14             78.882
Hatay             21      13             40.910
İstanbul         62      68              6.642
İzmir               44      53              5.736
Kahramanmaraş    4         3              3.884
Kayseri          11     10              4.447
Konya             3        3                296
Kütahya         1         1                194
Malatya          8         5              6.968
Mersin          46      63              4.345
Muğla           92     121             32.688
Nevşehir      1         1                398
Ordu             7         4                318
Sakarya       4         4              1.034
Sinop           2         3                 56
Sivas            1         1                 30
Trabzon       4         3                507
Yalova         3         3                127
Yozgat         8         3              5.942
———-    ——     ——          ——–
Toplam   1.206  1.565      412.001