İstanbul’da binlerce binanın yıkılacağı tahmin edilen olası bir büyük depreme karşı Büyükşehir Belediyesinin planlanladığı hazırlıkların önündeki son engel de ortadan kalktı. Kentsel dönüşüm için çalışmalara başlayan Büyükşehir Belediyesinin, evlerin depreme dayanıklı hale getirilmesi, bir çoğunun da yıkılarak yeniden inşa edilmesi amacıyla hazırladığı projelere yönelik yasal düzenlemeler tamamlandı ve resmen yürürlüğe girdi. Belediyeler Yasasında bulunan “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanları” kanunu, İstanbul’da 1 milyon binanın yıkılıp yeniden yapılmasının önünü açıyor. TOKİ ve İBB‘nin yaklaşık beş yıldır beklediği bu düzenlemeyle, dönüşüm projelerinde yaşanan yetki karmaşası son buldu. Belediyelerin deprem riski sebebiyle kentsel dönüşüm bölgesi ilan ettiği bir yere konut sahiplerinin bireysel itiraz hakkı da bu değişiklik ile kaldırıldı.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi projelerinin gerçekleşmesi durumunda İstanbul adeta neredeyse yeni bir haritaya sahip olacak. Öncelikli olarak yüksek deprem riski taşıyan bölgeler, gecekondular ve kaçak binalar yıkılacak. Bunların yerine depreme dayanıklı ve elbette modern yerleşim alanları inşa edilecek. Çalışma yaklaşık 1 milyon bina kapsamında olacak.
Türkiye’deki ilk deprem dönüşüm projesi 2008 yılında Zeytinburnu’nda başlatılmış olmasına karşın, bir konut sahibin itirazı ve o dönemde bu itirazın yasalara uygun talep içermesi sebebiyle proje durmuştu. Yeni yapılan düzenleme ile deprem dönüşüm bölgesindeki bu tür itirazların kabulü mümkün olmuyor. Mülk sahiplerinden çoğunluğun kararı yeterli görülüyor.
İlk etapta kentsel dönüşüm planının uygulamaya konacağı bölgeler şöyle:
TOKİ’nin 2017 yılı itibariyle anahtar teslim yapmaya hazırlandığı projesi TOKİ Nevşehir Göre projesi, Çayırlık mahallesinde… DEVAMINI OKU
Toki Bartın Ulus Konutları, Ulus ilçesi Samat mahallesinde inşa edilecek 320 konutlu devasa bir yaşam… DEVAMINI OKU
Toki Çankırı Orta Konutları, Çankırı’nın Orta ilçesinde inşa ediliyor. 333 konutlu projenin ihalesi 2017 sonbaharında… DEVAMINI OKU
Toki Gaziantep İslahiye Konutları Projesi TOKİ tarafından inşa edilen geçirilen 596 adet konutu kapsıyor. 6… DEVAMINI OKU
Başbakanlık + TOKİ’nin ortak çalışmalarıyla tasarlanan Toki Kayseri Konutları projesi, 3 ayrı projede toplamda 1171… DEVAMINI OKU
Toki Çorum Kuruçay Konutları, adından da anlaşıldığı gibi Kuruçay mahallesinde hayata geçirilecek. 699 konutluk proje… DEVAMINI OKU