Birim hesap değeri katılma hesabının cari değerini belirler. Birim değer ile hesap değerinin çarpılmasıyla hesaplanan bu değer, katılma hesabı sahibinin üzerinde hak iddia edebileceği tutarı ortaya koyan değerdir.
Bu değer ilk başta, yani hesabın açıldığı günde hesabın kendisine eşittir. Katılım fonunun işletilmesiyle kâr oluşması durumunda birim değer yükseleceğinden, birim hesap değerini de yükseltecektir. Böylelikle Birim Hesap Değeri, katılma hesabı sahibinin hak sahibi olduğu ana para + kâr payını gösterir.
Bir örnekleme yapalım:
Müşteri kurum adına açtırdığı katılma hesabına 100.000 TL yatırdığında, o gün geçerli olan birim değeri 100 ise hesabın değeri (açıldığı gün birim hesap değeri ile hesabın değeri eşit idi) 100.000 : 100 = 1.000 olur.
Bir diğer örnekle izahatı kuvvetlendirelim:
Müşteri 1 yıl vadeli katılma hesabı açtırmış olsun. Hesap açılış tutarı yine 100.000 TL diyelim. Bir yıl sonra birim değeri 109’a çıkmıştır. O zaman birim hesap değerinin de yükseldiğini görmüş olacağız. Hesaba bakalım:
(Hesap açılan para : 100) = Hesap Değeri
100.000 : 100 = 1.000 TL (bu zaten yukarıdaki hesap idi)
Ancak vade sonundaki birim değerin 109 olduğunu varsayım olarak ifade etmiştik. Hesap şöyle yapılacak:
(Hesap Değeri).(Birim Değeri) = Birim Hesap Değeri
1.000 . 109 = 109.000 TL
Vade sonunda kişinin katılım hesabını açtırdığı tutar + kâr payı 109.000 TL olacaktır.
Bu Madde Hakkında Şimdi Bize Sorun
Sözlük Maddesi Hakkında
Bu madde, Mortgage Bankası tarafından hazırlanan Mortgage Sözlük içinde yayınlanmıştır. Mortgage Sözlüğü maddeleri mortgage, emlak ve kredi sözlüğü olarak, ilgili sektörlere yönelik hazırlanan yasalardan ve sektör kültüründen derlenmiştir. Maddeler zaman zaman güncellenmektedir. Sözlüğe eklenmesini istediğiniz ya da ifade eksikliği olduğunu düşündüğünüz maddeler için bizimle iletişim sayfamızdan irtibat kurabilirsiniz.
Gönderinin son gücellemesi 8 Mayıs 2018 19:29
TOKİ’nin 2017 yılı itibariyle anahtar teslim yapmaya hazırlandığı projesi TOKİ Nevşehir Göre projesi, Çayırlık mahallesinde… DEVAMINI OKU
Toki Bartın Ulus Konutları, Ulus ilçesi Samat mahallesinde inşa edilecek 320 konutlu devasa bir yaşam… DEVAMINI OKU
Toki Çankırı Orta Konutları, Çankırı’nın Orta ilçesinde inşa ediliyor. 333 konutlu projenin ihalesi 2017 sonbaharında… DEVAMINI OKU
Toki Gaziantep İslahiye Konutları Projesi TOKİ tarafından inşa edilen geçirilen 596 adet konutu kapsıyor. 6… DEVAMINI OKU
Başbakanlık + TOKİ’nin ortak çalışmalarıyla tasarlanan Toki Kayseri Konutları projesi, 3 ayrı projede toplamda 1171… DEVAMINI OKU
Toki Çorum Kuruçay Konutları, adından da anlaşıldığı gibi Kuruçay mahallesinde hayata geçirilecek. 699 konutluk proje… DEVAMINI OKU