İDMK (İpoteğe Dayalı menkul Kıymetler), geri ödeme güvenceleri bir gayrimenkul ile teminat altına alınmış ipotek teminatlı kredi ya da bir ipotek teminatlı krediler havuzundan oluşan tüm menkul kıymetleri içerir. Yatırımcılar, tahsis edilmiş ipotek teminatlı kredilerinden tahsil edilen tediyelerden sağlanan anapara ve faiz ödemelerini alırlar.