2006 Mayıs ortasında % 1,08 olan konut kredisi aylık faiz oranı, son dönemde % 1,60’lara kadar gelirken, piyasalardaki dalgalanmanın durmamasıyla yeni arttırımlar güneme geldi.
Bono faizinin dün % 23’e dayanması, bankaların yeni maliyet hesapları ile konut kredisi faizlerinde aylık % 1,80’lere hazırlanmasını da beraberinde getiriyor.
Mevcut konut kredilerini, yurtdışından 5-10 yıl vadeli swap kredilerle fonlayan bankaların kaynakları da tükenme aşamasında. Mevcut durum sebebiyle çoğu yabancı banka Türkiye’ye verdiği YTL cinsi kredileri durdurdu. Kaynak sıkıntısı çeken bankalar, kredileri özkaynaklarından sağlamaya başlayınca, aylık % 1,80 oranı gündeme geldi. Bankalar bu oranı uygulayarak, hazine bonosu faiz getirisiyle aynı seviyede kredi sunmaya hazırlanıyor. Yeni ve düşük faizli fonlamalar için piyasadaki olumsuz etkinin geçmesi bekleniyor.